Objekt-Exposé



Objekt-Nr.:N10/10.06 ** BES. MI. 18.09.19 UM 16.00 Uhr ** Erstbezug nach Sanierung! - Ruhige und helle Wohnung in Schmargendorf!

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Daten
Straße: Warnemünder Str. 10b
Stadt: Berlin - Steglitz-Zehlendorf
Größe: 72.22 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Bezugsfrei ab: sofort
Parkplätze: vor dem Haus
Kaution: 3.150,00
Provision: Provisionsfrei!!
Mietstaffelung: Nein
Baujahr: 1958
Heizungsart: Gas- Etagenheizung
Kaltmiete: 1.050,00 €
Betriebskosten: 100,00
Heizkosten: 0,00
Gesamtmiete: 1.150,00 €

Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aufzug
Einbauküche (EBK)
Wohnküche
Herd / Spüle
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Stuck
Kabelfernsehen
Keller
Stellplatz
Garage - mtl. Miete
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Kurzbeschreibung
**** DIE WOHNUNGSBESICHTIGUNG FINDET AM MITTWOCH, DEN 18.09.2019 UM 16.00 UHR STATT. - KEINE VORANMELDUNG NOTWENDIG! ****


Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und wird größtenteils von Eigentümern selbst bewohnt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt für jede Wohnung einzeln über eine Gas-Etagenheizung.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist frisch saniert. In den Wohnräumen sowie im Flur gibt es neue Dielenböden. Der großzügige Küchenbereich ist neu gefliest. Das helle Bad hat ein Fenster und bietet eine Wanne sowie eine extra Dusche, einen großen Waschtisch, eine praktische Spiegelfront sowie einen modernen und schmalen Handtuch- Heizkörper. Zwei Wohnräume sind über eine Durchgangstür verbunden. Der größere der beiden Räume hat zusätzlich einen schönen Balkon. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage
Das Objekt liegt im Bereich zwischen der Misdroyer Str. und der Doberaner Str. Die Warnemünder Str. selbst hat einen schönen, begrünten Mittelstreifen und bietet eine gute Busanbindung. Auf den größeren Nebenstraßen in der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges
*** Nach erfolgter Wohnungsbesichtigung und beim weiteren Wohnungsinteresse, senden Sie uns bitte den ausgefüllten Bewerbungsbogen zu.


*** Es wird ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre ab Mietbeginn vereinbart


*** Es sind keine WG´s (Wohngemeinschaften) gewünscht


*** Zum Anmieten der Wohnung wird ein eigenes Einkommen mit entsprechenden Nachweisen vorausgesetzt.
Ansprechpartner

GFG Hausverwaltungs GmbH
Frau Marschall
Tel. 030 / 864 795 25
Fax. 030 / 862 15 33
E-Mail
marschall@gfg-hausverwaltung.de

Montag: 09.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 - 12.00 Uhr
  14.00 - 16.30 Uhr
oder nach telefonischer Absprache




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