Objekt-Exposé



Objekt-Nr.:22/14 Gepflegte und ruhige Wohnanlage in Berlin- Zehlendorf

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Daten
Straße: Leuchtenburgstraße 22
Stadt: Berlin - Steglitz-Zehlendorf
Größe: 64.21 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Bezugsfrei ab: sofort
Parkplätze: vor dem Haus
Kaution: 2.250,00
Provision: Provisionsfrei!
Mietstaffelung: Nein
Baujahr: 1979
Heizungsart: Öl- Zentralheizung
Kaltmiete: 750,00 €
Betriebskosten: 110,00
Heizkosten: 90,00
Gesamtmiete: 950,00 €

Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aufzug
Einbauküche (EBK)
Wohnküche
Herd / Spüle
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Stuck
Kabelfernsehen
Keller
Stellplatz
Garage - mtl. Miete
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Kurzbeschreibung
Das gepflegte Objekt wurde 1979 gebaut und ist mit einer Öl- Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist hell und vollständig renoviert. In den Wohnräumen und im Flur befindet sich Parkett. Der Küchenbereich ist hell gefliest und mit ist zwei Einbauzeilen ausgestattet. Es gibt viele Ober- und Unterschränke, eine integrierte Spüle und einen Elektroherd mit Glaskeramik- Kochfeld. Das moderne und helle Badezimmer verfügt über eine Wanne. Vom großen Wohnraum aus steht zusätzlich ein sonniger Balkon zur Verfügung. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage
Das Haus ist in einer ruhigen Gegend gelegen. Die Leuchtenburgstraße ist eine Parallelstraße vom Teltower Damm, sie verbindet die Leo- Baeck Straße mit dem Nieritzweg. In ca. 10-15 min erreicht man den Heinrich-Laehr-Park. In unmittelbarer Nähe findet man die Schweizerhof- Grundschule sowie die J.-F.- Kennedy- Gesamtschule.

Sonstiges
*** Es wird ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre ab Mietbeginn vereinbart


*** Zum Anmieten der Wohnung wird ein eigenes Einkommen mit entsprechenden Nachweisen vorausgesetzt.


*** Für 25,- Euro zusätzlich kann ein Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.


*** Kontakt über VIP Immobilien - Herrn Maschkewitz, von der Hausverwaltung beauftragt! ***
Ansprechpartner

*** Vermietet !! ***
*** Vermietet !! ***
Tel.
Fax.
E-Mail


Montag: 09.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 - 12.00 Uhr
  14.00 - 16.30 Uhr
oder nach telefonischer Absprache




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