Objekt-Exposé



Objekt-Nr.:B3/09 6 Zimmer Maisonette- Wohnung; Teil-/Gewerbliche Nutzung auch möglich!

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Daten
Straße: Waldemarstraße 3
Stadt: Berlin - Pankow
Größe: 171.69 m²
Zimmer: 6
Etage: 0-2
Bezugsfrei ab: sofort
Parkplätze: vor dem Haus
Kaution: 5.850,00
Provision: Provisionsfrei!!
Mietstaffelung: Nein
Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas- Zentralheizung
Kaltmiete: 1.950,00 €
Betriebskosten: 200,00
Heizkosten: 135,00
Gesamtmiete: 2.285,00 €

Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aufzug
Einbauküche (EBK)
Wohnküche
Herd / Spüle
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Stuck
Kabelfernsehen
Keller
Stellplatz
Garage - mtl. Miete
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Kurzbeschreibung
Bei dem gesamten Objekt handelt es sich um ein ca. 1910 erbautes Altbau- Mehrfamilienwohnhaus mit einem zusätzlichen Nebenhaus. Vor einigen Jahren wurde die Wohnanlage aufwendig modernisiert und saniert. Im Objekt gibt es für die Wärmeversorgung eine Gas-Zentralheizung. Das Grundstück ist sehr gepflegt.

Die hier angebotenen Wohnräume befinden sich in dem Nebenhaus. Die gesamte Nutzfläche von ca. 170,00 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und 2 weitere Etagen, daher würde auch problemlos eine teil-/gewerbliche Nutzung möglich sein. Es gibt etwa 6 Wohnräume, eine offene Küche, ein Wannen-/Duschbad sowie einige kleine Nebenräume. In den Wohnräumen gibt es hochwertige Parkett- und Fliesenböden.

Lage
Die Waldemarstraße befindet sich in Pankow/Niederschönhausen. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße, die von der Buchholzer Straße abgeht direkt am Hertaplatz. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Hauptstraßen. In wenigen Gehminuten erreicht man den Schlosspark.

Sonstiges
*** Nach erfolgter Wohnungsbesichtigung und beim weiteren Wohnungsinteresse, senden Sie uns bitte den ausgefüllten Bewerbungsbogen zu.


*** Es wird ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre ab Mietbeginn vereinbart


*** Zum Anmieten der Wohnung wird ein eigenes Einkommen mit entsprechenden Nachweisen vorausgesetzt.


*** Es sind keine WG´s (Wohngemeinschaften) gewünscht


*** Besichtigung über VIP Immobilien - Herrn Maschkewitz, von der Hausverwaltung beauftragt!
Ansprechpartner

*** Vermietet !! ***
*** Vermietet !! ***
Tel.
Fax.
E-Mail


Montag: 09.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 - 12.00 Uhr
  14.00 - 16.30 Uhr
oder nach telefonischer Absprache




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