Objekt-Exposé



Objekt-Nr.:17/14 Sanierte Maisonette- Wohnung im kleinen und ruhigen Mehrfamilienhaus

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Daten
Straße: Quendelsteig 21
Stadt: Berlin - Steglitz-Zehlendorf
Größe: 107.50 m²
Zimmer: 3
Etage: 2+3
Bezugsfrei ab: sofort
Parkplätze: vor dem Haus
Kaution: 4.485,00
Provision: Provisionsfrei!!
Mietstaffelung: siehe Sonstiges
Baujahr: 1984
Heizungsart: Fernwärme
Kaltmiete: 1.495,00 €
Betriebskosten: 110,00
Heizkosten: 290,00
Gesamtmiete: 1.895,00 €

Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aufzug
Einbauküche (EBK)
Wohnküche
Herd / Spüle
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Stuck
Kabelfernsehen
Keller
Stellplatz
Garage - mtl. Miete
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Kurzbeschreibung
Das gepflegte Objekt wurde 1984 gebaut und verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme- Versorgung. Die hier angebotene Wohnung verteilt sich auf das 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss). Auf der unteren Etage gibt es das große Wohnzimmer mit schönem Balkon sowie der halboffenen Küche und einem Gäste-WC. Zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad gibt es dann auf der oberen Etage. Zusätzlich gibt es noch im Flur einen Zugang zum Dachboden über eine Ausziehtreppe. Alle Wohnräume und Flure haben Parkettböden. Die Küche ist gefliest und verfügt über viele Schränke und Ablagemöglichkeiten sowie zwei große Eck-Arbeitsbereiche mit integriertem Backofen, einen Glaskeramik- Kochfeld sowie eine Einbauspüle. Im vorderen Bereich der Küche, kann wunderbar ein Essplatz eingerichtet werden. Das Wannenbad sowie das separate Gäste-WC sind modern gefliest. Das Badezimmer verfügt zudem über ein Fenster. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller.

Lage
Der Quendelsteig ist eine ganz kleine und ruhige Querstraße vom Wasgensteig, dieser wiederum ist eine Seitenstraße von der Potsdamer Chaussee. Nicht weit entfernt befindet sich der Yehudi-Menuhin-Park. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn- Anschlussstelle Zehlendorf.

Sonstiges
*** Nach erfolgter Wohnungsbesichtigung und beim weiteren Wohnungsinteresse, senden Sie uns bitte den ausgefüllten Bewerbungsbogen zu.


*** Es wird ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre ab Mietbeginn vereinbart


*** Zum Anmieten der Wohnung wird ein eigenes Einkommen mit entsprechenden Nachweisen vorausgesetzt.


*** Es sind keine WG´s (Wohngemeinschaften) gewünscht


*** Besichtigung über VIP Immobilien - Herrn Maschkewitz, von der Hausverwaltung beauftragt!
Ansprechpartner

V.I.P. Immobilien Berlin
Herr Pajewski
Tel. 0171 / 41 42 810
Fax. 030 / 548 13 346
E-Mail
info@vipimmobilien-berlin.de

Montag: 09.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 - 12.00 Uhr
  14.00 - 16.30 Uhr
oder nach telefonischer Absprache




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