Objekt-Exposé



Objekt-Nr.:052/30 Arbeiten mit Aussicht! Büroräume über 2 Etagen mit kleiner Dachterrasse!

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Daten
Straße: Edisonstraße 52
Stadt: Berlin - Treptow-Köpenik
Größe: 119.68 m²
Zimmer: 4
Bezug: sofort
Parkplätze: vor dem Haus
Kaution: 2.500,00 €
Mietstaffelung:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Zentralheizung


Mietkostenaufschlüsselung
Kaltmiete: 658,24 €
Nebenkosten: 338,00 €
Ust.: 189,29 €
Gesamtmiete: 1.185,53 €


Ausstattung
Balkon
Terrasse
Aufzug
Einbauküche (EBK)
Wohnküche
Herd
Herd / Spüle
Spüle
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Parkett
Laminat
Teppich
Stellplatz
Garage - mtl. Miete
  0.00 EUR
USt.
Kurzbeschreibung
Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich in den beiden obersten Geschossen, eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses, mit einem modernen Eck- bzw. Turmneubau. Die Räume verfügen über große Fenster, hierdurch sind sie besonders lichtdurchflutet. Die Fläche verteilt sich über zwei Etagen (siehe Grundriss). Insgesamt gibt es 4 Räume, einen Sanitärbereich und eine kleine Dachterrasse. Die beiden großen Räume sind durch eine Treppe miteinander verbunden. Als Fußbodenbelag gibt es Laminat. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Lage
Das Objekt liegt an der verkehrsmäßig wichtigsten Kreuzung Oberschöneweides, der Siemensstraße / Ecke Edisonstraße (Spreebrücke), einer stark befahrenen Hauptstraße, dadurch sehr werbewirksam. Auf dem gegenüber gelegenem Platz vor der St. Anton Kirche findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnstation für die Linien 21,26,27.

Sonstiges
Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 658,24 Euro
Betriebskosten-Vorschuss: 208,- Euro
Heizkosten-Vorschuss: 92,- Euro
Aufzugskosten-Vorschuss: 38,- Euro
Summe: 996,24 Euro
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zzgl. MwSt 189,29 Euro
Gesamtmiete: 1185,53 Euro
Ansprechpartner
*** Vermietet !! ***
Tel.
E-Mail

Montag: 09.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 - 12.00 Uhr
  14.00 - 16.30 Uhr
oder nach telefonischer Absprache




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