Objekt-Exposé



Objekt-Nr.:0015/42GT Gestalten Sie mit! Ihre neue Büro- oder Ladenfläche - Nahe Richard-Wagner-Platz

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Daten
Straße: Wintersteinstr. 15
Stadt: Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf
Größe: 165.74 m²
Zimmer: 4
Bezug: sofort
Parkplätze: vor dem Haus
Kaution: 4.500,00 €
Mietstaffelung:
Baujahr: 1905
Heizungsart: Fernwärme


Mietkostenaufschlüsselung
Kaltmiete: 1.243,05 €
Nebenkosten: 297,00 €
Ust.: 0,00 €
Gesamtmiete: 1.540,05 €


Ausstattung
Balkon
Terrasse
Aufzug
Einbauküche (EBK)
Wohnküche
Herd
Herd / Spüle
Spüle
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Parkett
Laminat
Teppich
Stellplatz
Garage - mtl. Miete
  0.00 EUR
USt.
Kurzbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist eine von insgesamt 7 Gewerbeeinheiten des Hauses. Die Gewerberäume sind bis auf diese hier angebotenen, alle vermietet u. a. an einen Fußpflegedienst, an eine Arzt- und Physiopraxis sowie an eine Versicherung. Am besten würden sich die angebotenen Räume als Verkaufsfläche oder Bürofläche mit Kundenverkehr eignen.

Die Gewerberäume sind unrenoviert. Derzeit gibt es diverse Zwischentrennwände, die aber entfernt werden können, um eine neue, individuelle Raumgestaltung zu ermöglichen. Es gibt einen kleinen Küchenbereich sowie eine Toilette.

Die gesamte Fläche beträgt 165,74m² und setzt sich aus 119,00m² für die Laden-/Bürofläche, Küchenbereich und Toilette sowie 46,74m² als Kellerflächen zusammen.


** Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro kurzfristig möglich **

Lage
Das Objekt befindet sich Wintersteinstraße Ecke Brauhofstraße. Die Wintersteinstraße ist eine größere und starkbefahrene Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Richard-Wagner- Platz und die Otto-Suhr-Allee.

Sonstiges

Ansprechpartner
Frau Roitzsch
Tel. 030 / 864 795 12
E-Mail roitzsch@gfg-hausverwaltung.de

Montag: 09.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 - 12.00 Uhr
  14.00 - 16.30 Uhr
oder nach telefonischer Absprache




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